2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.0万円/㎡
前年比+26.2%
練馬区
100.1万円/㎡
前年比-0.1%
プレシス練馬ステーションフロント
東京都練馬区練馬一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩1分
2021年築 / 11階建 / 66戸 / RC造
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6階 / 62.25㎡の場合
相場
8,139万円
130.7万円/㎡
4,987
7,089
9,190
11,291
AI査定結果
推定相場価格
8,139万円
130.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,089万円〜9,190万円
113.9万円/㎡〜147.6万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月31日
プレシス練馬ステーションフロント
9,380万円（150.7万円/㎡）/ 6階 / 62.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は135.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 9,380万円 | 150.7万円 | 6階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 8,380万円 | 152.1万円 | 5階 | 55.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/19 | 9,680万円 | 155.5万円 | 6階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 7,380万円 | 134.0万円 | 3階 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/15 | 4,730万円 | 131.0万円 | 4階 | 36.11㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/26 | 5,480万円 | 126.2万円 | 5階 | 43.44㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/02/29 | 4,980万円 | 137.9万円 | 4階 | 36.11㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/21 | 5,680万円 | 130.8万円 | 5階 | 43.44㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2023/11/18 | 6,280万円 | 114.0万円 | 3階 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/06/10 | 5,380万円 | 123.8万円 | 10階 | 43.44㎡ | 1LDK+S | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は123.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | プレシス練馬ステーションフロント 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅1分 | 9,380万円 | 150.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/11 | プラウド大泉学園ステーションフロント 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅1分 | 10,980万円 | 144.2万円 | 76.14㎡ | 3LDK+納戸+WIC+トランクルーム | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/26 | クレヴィア大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅7分 | 6,380万円 | 115.2万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/12 | ザ・パークハウス石神井公園テラス 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅8分 | 9,880万円 | 137.9万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2023/11/28 | ディアナコート石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 7,600万円 | 133.9万円 | 56.75㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/01 | デュオステージ練馬春日町 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅4分 | 5,499万円 | 114.2万円 | 48.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/18 | ラコント練馬春日町 練馬区春日町四丁目 | 練馬春日町駅5分 | 7,498万円 | 118.7万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2024年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/05 | プラウド平和台ガーデン 練馬区北町六丁目 | 平和台駅5分 | 8,480万円 | 125.3万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2022年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/29 | プレミスト平和台 練馬区北町六丁目 | 平和台駅3分 | 8,980万円 | 129.5万円 | 69.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/23 | レーベン練馬春日町GRANWARDTERRACE 練馬区春日町一丁目 | 練馬春日町駅7分 | 7,980万円 | 113.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/17 | リリーゼ練馬中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅5分 | 6,280万円 | 114.3万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/02 | パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅3分 | 8,380万円 | 121.3万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/06 | パレステージ練馬II 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅6分 | 6,280万円 | 116.7万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/04 | レジデンスコート練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅10分 | 9,080万円 | 119.3万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/19 | アトラス練馬レジデンス 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 6,980万円 | 122.8万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/29 | ブランズ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 8,280万円 | 137.4万円 | 60.28㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/11 | デュオセーヌ江古田の森公園 練馬区豊玉中一丁目 | 練馬駅17分 | 7,300万円 | 124.3万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/17 | クレヴィア小竹向原 練馬区小竹町二丁目 | 小竹向原駅2分 | 8,680万円 | 121.9万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 114戸 | RC |
| 2023/11/24 | イニシアテラス小竹向原 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅7分 | 7,980万円 | 114.7万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2021年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、練馬区では0.1%下落しています。
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